國內房價飆升，引發政府一連串調控政策出臺，從“國五條”到“國八條”，讓房地產市場暫緩步伐。在調控形勢下，房地產供應商也受到很大的影響。然而，一直是房地產最佳供應商的美的中央空調不僅沒受到制約，還加快了開發房地產市場的力度，實現了逆勢增長。
美的中央空調相關負責人表示，政府房加大房地產調控力度，旨在打擊炒樓行為，擺脫房價虛高的現象，但不是打壓房地產的發展，剛好相反，為房地產健康發展提供良好的條件。美的中央空調的發展一直遵循市場發展規律，循序漸進，一步一個腳印的走下來的，由于前期扎實，美的中央空調有信心獲得更大業績。
隨著中國城鎮化步伐逐步加速，消費者對家居環境要求持續提升。給房子提供健康舒適的室內環境，為房地產企業增加附加值，成為所有開發商認可的策略。近年美的中央空調突破傳統銷售模式，創新采用集中采購模式，與各大房地產開發商合作，結成戰略合作聯盟。在2004年成功牽手香港和記黃埔地產集團后，美的中央空調與雅居樂、碧桂園、陽光100、龍湖地產、奧園地產等國內地產業巨頭也達成全面戰略合作協議，特別是2009年成為萬科地產指空調供應商后，美的中央空調已經成為房地產配套工程的最大供應商。
在2010年，美的中央空調深化與地產商的合作，在全國各地取得一個又一個上千萬的地產項目。如福州三迪凱旋楓丹樓盤、太倉市華旭商業樓、北京沙河高教園、福建福清市富貴世家樓盤等。美的中央空調在2010年還與三聯投資集團、中惠熙元集團簽訂戰略合作協議，加大華東、華南市場的開發力度。由于美的中央空調在房地產市場業績非凡，連續多年被評為“年度房地產最佳供應商”。
面對地產一波又一波的調控，美的中央空調絲毫不感到壓力，還把今年在房地產配套的的任務上調百分這一百，爭奪市場的制高點。
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